Maassluis zet in op warmtenet op aardwarmte

Maassluis zet samen met HVC en woningcorporatie Maasdelta in op een warmtenet voor de stad, met aardwarmte als bron. De gemeenteraad stemde op dinsdag 16 december in met het raadsvoorstel. Het overgrote deel van de raad (16 voor, 2 tegen) stemde daarmee in met de vier relevante punten uit het hoofdlijnenakkoord Warmtenet Maassluis, dat het college samen met Maasdelta en HVC heeft gesloten. 

Eerste punt daarin is de principebereidheid om de aanwijsbevoegdheid uit de Wet gemeentelijke instrumenten warmtetransitie (Wgiw) in te zetten. Kortom: een beslissing te willen nemen over het uitfaseren van aardgas. Dat biedt duidelijkheid aan HVC en helpt de woningcorporatie bij het ophalen van handtekeningen van tenminste 70% van de huurders, zo is de argumentatie daarachter.

Punt twee is het besluit om het stadhuis, het theater Koningshof en de bibliotheek op het warmtenet aan te sluiten. Met het aansluiten van gemeentelijk vastgoed wil het college het goede voorbeeld geven.

Verder wil het college in het strategisch vastgoedbeleid opnemen dat de gemeente de intentie heeft om overig gemeentelijk en maatschappelijk vastgoed in het startgebied aan te sluiten op het warmtenet. Daarbij gaat het onder meer om een aantal scholen en een sporthal.

Tot slot: het voorstel een eenmalige bijdrage van 700.000 euro te betalen aan HVC, om de eerste fase van de ontwikkeling van het warmtenet financieel mede mogelijk te maken. Hiermee kan HVC een aantrekkelijker aanbod doen richting de corporaties (naast Maasdelta wordt ook Waterweg Wonen genoemd in het raadvoorstel).

Besluiten HVC en Maasdelta
Ook HVC en Maasdelta doen concessies om het warmtenet mogelijk te maken, schrijft het college. HVC legt voor eigen risico de leiding van de geothermiebron in het Westland naar Maassluis. Maasdelta heeft het voornemen uitgesproken om een hogere BAK te betalen voor haar woningen, dan oorspronkelijk in de begroting stond.

De woningcorporatie en HVC nemen op hun beurt nog een besluit over de plannen. De Raad van Commissarissen van Maasdelta vergadert hierover begin februari, die van HVC begin april. Verdere belangrijke voorwaarden voor het warmtenet in Maassluis zijn de toekenning van subsidies (SDE++ en de WIS) en de al genoemde instemming van minimaal 70% van de huurders. 

Stadhuis
Over het aansluiten van het stadhuis was tijdens een eerdere commissievergadering en ook de raadsvergadering dinsdag nog wel twijfel bij met name de fractie van Leefbaar Maessluys. Dat heeft te maken met de ongewisse toekomst van het pand en een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) dat nog in de maak is. Volgens verantwoordelijk wethouder Denise Mulder zit de gemeente nog zeker 15 jaar in het huidige gemeentehuis en is dat de reden dat het stadhuis is opgenomen in de plannen, zo legde zij uit tijdens de commissievergadering op 18 november. Die strekking werd herhaald tijdens de raadsvergadering. Voor een amendement om het stadhuis uit de plannen te halen kwam geen enkele steun van andere fracties.

Corporatiewoningen als startmotor
Het warmtenet start volgens plan met corporatiewoningen en gemeentelijk vastgoed. Particulieren in het beoogde gebied worden daarna benaderd, zo is de toelichting van Jorn Mieras, consultant bij Fakton Energy, in een informerende sessie richting raadsleden afgelopen november. De verwachting is dat de kosten daarvoor hoger zijn, terwijl de verwachting óók is dat de betalingsbereidheid lager is dan bij corporaties. “Dat legt de uitdaging bloot om in Nederland particulieren van het gas te krijgen. Dat is nadrukkelijk wel de intentie, maar we nemen meer tijd om dat dilemma uit te werken.”